Дома в городе Лиски

8 (960) 100 70 03    8 (961) 028 54 25

эл.почта liski.dom@yandex.ru

skype ЛискиДом

Проект № Ц-27


Дом - дуплекс 2-х этажный с гаражами.

Общая площадь дома 401,6 м.кв.

Жилая площадь дома 256,2 м.кв.

Жилая площадь 1й части дуплекса - 128,1 м. кв.

Части дуплекса одинаковой площади и планировки.

Стоимость строительства дома "под ключ"   8 900 000 рублей.


Помещения дома и их размер:

1-я часть дома-дуплекса:

 цокольный этаж

 

 холл + хоз помещение

 14м.кв.+21,7м.кв.

 гараж

 26 м. кв.

 

 1-й этаж

 

 тамбур

 4м. кв.

 санузел

  6 м. кв.

 гостиная

 19 м. кв.

 столовая

 11,2 м. кв.

 кухня

 10,5 м. кв.

 холл 

 15 м. кв.

 2й этаж


 холл

 8,4 м. кв.

 спальня

 13 м. кв.

 спальня

 17 м. кв.

 спальня 

 18 м. кв.

 санузел

 6 м. кв.

2-я часть дома-дуплекса:

 цокольный этаж

 

 холл + хозпомещение

 14м.кв. + 21,7м.кв.

 гараж

 26м.кв.


 1-й этаж

 

 тамбур

 3 м. кв.

 санузел

  6 м. кв.

 гостиная

 13м. кв.

 столовая

 17,4 м. кв.

 кухня

 11,5 м. кв.

 

 

 2й этаж

 

 холл

 11,2 м. кв.

 спальня

 8,55 м. кв.

 спальня

 8,55 м. кв.

 спальня + гардероб

 17 м. кв.+ 5,7 м. кв.

 санузел

 4,8 м. кв.

 

В цену входят следующие материалы и работы:

монтаж фундамента

бетонный монолитный армированный М200

монтаж стен 

газосиликатные толщиной стены 200 мм.

монтаж перекрытия

деревянные

монтаж крыши

деревянная с покрытием металлочерепица

окна

ПВХ с остеклением

двери

металлические и ПВХ с остеклением

коммуникации  наружние

газификация, водоснабжение, электричество, канализация

коммуникации внутренние

отопление ( с котлом и теплым полом), водоснабжение, электричество, канализация

наружная отделка


 

утепление Минватой, отделка декоративный камень, декоративная штукатурка

внутренняя отделка

утепление пола и потолка, штукатурка и шпаклевка стен и откосов, чистовая стяжка пола, натяжной белый потолок, межкомнатные двери, ванна, унитаз, умывальник.


Внешний вид дома.

План цокольного этажа

План 1-го этажа дома

План 2-го этажа дома

Для увеличения нажмите на картинку

Макет дома 3D

Вид с 4-х сторон

Макет дома 3D

Планировка цоколя, 1-го и 
2-го этажей.

Описание и преимущества архитектуры и планировки:

Дом-дуплекс 2-х этажный жилой площадью 256,2 м.кв. с гаражами и хозпомещением общей площадью 145,4 м. кв.

Дома типа дуплекс – это своего рода два отдельных дома, соединенных в один коттедж. Строительство такого дома предполагает проживание в нем двух семей. Поэтому фасад здания общий, а внутренняя планировка сделана таким образом, что две семьи могут проживать независимо друг от друга. Соответственно все входы и выходы, коммуникации установлены для каждой части дома отдельно. Земельный участок на котором строится такой дом обязательно делится пополам на 2-х хозяев.

Данный проект дома-дуплекса совмещает в себе красивый современный стиль с практичностью и комфортом.

Симметричность плана, которая использована в данном дуплексе, ведет к типизации конструкций, упрощает и удешевляет строительство.

Дуплекс – это два дома под одной крышей, поэтому строительство может осуществляться только единовременно на обе части дома. 

На первом этаже общие помещения - это тамбур при входе в дом, санузел и кухня-гостиная-столовая-студия. Объединение общих помещений дома в студию на сегодняшний день – очень популярное дизайнерское решение, которой применяется и в домах-дуплексах тоже. Основная цель, преследуемая объединением кухонной, столовой и гостиной зон – визуальное расширение пространства. 

К основным преимуществам такого помещения относятся:

 - значительное расширение пространства;
 - получение светлого помещения;
 - удобство при организации торжеств, приемов;
 - возможность хозяйке, занятой на кухне, приглядывать за детьми, играющими в гостиной;
 - свободная траектория движения по большому помещению;
 - модный и современный внешний вид пространства.

На 2-м этаже расположены три спальни и санузел. Одна из спален большего размера - для хозяев дома, остальные две для детей, внуков или гостей.


Для кого подойдет такой дом:
1.Вы дружная большая семья - например, братья, у каждого семьи с детьми, мечтаете жить рядом в большом, уютном доме - этот проект для Вас! Каждая часть дуплекса подойдет для семьи из 4х-5ти человек. У каждой семьи своя территория, но все рядом, а двор вообще можно оставить общим!


2. Вы живете в городе с суровыми климатическими условиями , мечтаете, чтобы дети весь отпуск проводили на солнышке, ели фрукты и овощи прямо с дерева и грядки, но на курорте 1,5-2 месяца "накладно" жить. Постройте дом по этому проекту для своих родителей - пенсионеров. Они будут жить здесь, а Вы на все каникулы и длительные праздничные дни приезжать в свою часть дуплекса! Ваша часть дома всегда будет под присмотром! Это удобно – родные и близкие рядом, внуки общаются с бабушками-дедушками, родители с детьми, но у каждой семьи есть своя территория.

3. Вы друзья "не разлей вода" много лет, настало время переезда с северов в места с мягким климатом? Наш город Лиски и этот проект для Вас! 

Две квартиры под одной крышей позволяют и дальше жить рядом, но в то же время врозь.

4.Вы окончательно решили переехать с севера в Лиски, но переживаете, что на пенсии, Вы будете лишены дополнительного заработка - этот проект для Вас. Постройте дом-дуплекс, для того, чтобы вторую его часть сдавать в аренду. 


Высота потолков при расчете учтена 2,75 метра.
Строительные и отделочные материалы, которые учтены в расчете, можно заменить на другой по Вашему пожеланию. При этом цена измениться.
Дом строится на участке клиента.

Для своих клиентов ЛискиДом подыщет земельный участок для строительства дома в городе Лиски или других селах Лискинского района, учитывая Ваши пожелания по его расположению и запланированный бюджет на его приобретение.

 


Участки для строительства дома в Лисках от застройщика.


Макеты 3D внешнего вида дома и планировки дают возможность более полно представить свой будующий дом и оценить все его достоинства в целом. 


 

Дома в городе Лиски

Напишите нам и с Вами свяжется специалист.